1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
17.7万円/㎡
前年比-33.6%
仙台市青葉区
17.7万円/㎡
前年比-33.6%
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ダイアパレスステーションプラザ五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩3分
1988年築 / 12階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
654万円
26.4万円/㎡
338
549
760
971
AI査定結果
推定相場価格
654万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
549万円〜760万円
22.2万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月11日
ダイアパレスステーションプラザ五橋
690万円（27.9万円/㎡）/ 2階 / 24.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 690万円 | 27.9万円 | 2階 | 24.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/18 | 580万円 | 23.4万円 | 2階 | 24.75㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/21 | 630万円 | 25.5万円 | 2階 | 24.75㎡ | 1R | - |
| 2025/09/08 | 630万円 | 25.5万円 | 3階 | 24.75㎡ | 1K | - |
| 2025/08/08 | 680万円 | 27.5万円 | 2階 | 24.75㎡ | 1R | - |
| 2025/07/26 | 650万円 | 26.3万円 | 3階 | 24.75㎡ | 1K | - |
| 2025/07/20 | 680万円 | 27.5万円 | 3階 | 24.75㎡ | 1K | - |
| 2025/04/24 | 690万円 | 27.9万円 | 4階 | 24.75㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/06 | 740万円 | 29.9万円 | 8階 | 24.75㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/12 | 980万円 | 34.5万円 | 7階 | 28.37㎡ | 2K | 西 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 41.8万円 | 12階 | 40.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,030万円 | 36.3万円 | 7階 | 28.37㎡ | 2K | 西 |
| 2024/06/07 | 1,200万円 | 42.3万円 | 7階 | 28.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/30 | 1,200万円 | 42.3万円 | 7階 | 28.37㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 1,050万円 | 26.2万円 | 12階 | 40.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/03 | 1,160万円 | 28.9万円 | 12階 | 40.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/16 | 1,020万円 | 24.2万円 | 6階 | 42.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 30.3万円 | 9階 | 24.75㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ダイアパレスステーションプラザ五橋 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅3分 | 690万円 | 27.9万円 | 24.75㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 690万円 | 23.4万円 | 29.48㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 1989年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ライオンズプラザ北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅2分 | 880万円 | 29.5万円 | 29.88㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 600万円 | 24.2万円 | 24.79㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 127戸 | SRC |
| 2024/03/28 | 朝日プラザ上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 480万円 | 25.3万円 | 18.97㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1988年 | 136戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ダイアパレスプレステージ上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 430万円 | 22.1万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 136戸 | SRC |
| 2025/09/17 | 朝日プラザ国分町 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅4分 | 670万円 | 23.9万円 | 28.08㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 123戸 | SRC |
| 2025/11/11 | チサンマンション大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅7分 | 560万円 | 21.2万円 | 26.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 東急ドエルアルス大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅5分 | 635万円 | 28.7万円 | 22.13㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション本町 仙台市青葉区本町一丁目 | 仙台駅8分 | 850万円 | 28.3万円 | 30.08㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 朝日プラザ一番町 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 768万円 | 30.0万円 | 25.63㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ダイアパレス仙台中央 仙台市青葉区五橋一丁目 | 仙台駅6分 | 800万円 | 29.9万円 | 26.77㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 169戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 朝日プラザ五橋III 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅6分 | 600万円 | 31.6万円 | 18.98㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1985年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で33.6%下落、仙台市青葉区では33.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して57.6%割高です。